世界各地的人互相入迁，随着房地产行业的繁荣发展，房价也是一直被炒的越来越热，房价也随之涨上来了。不管是在全世界的哪个地方，房价都是一样的水涨船高。那你们想知道外国人在美的申请购房贷款的条件吗?那小编想告诉你们外国人在美的申请购房贷款的条件，好方便进行贷款购房。

首先让了解一下在美国申请房贷的流程，过程与国内的房贷申请流程有相似之处，大致分为选择贷款机构——获取贷款机构预先资格——贷款机构审核申请人资质——房产评估——贷款机构放贷。具体分为以下7步：

(1)选择能为您提供贷款的放贷机构

(2)比较利率和期限后确定能为您提供最适于您承受力的放贷机构

(3)获得接受您的财务和身份证明资料的放贷机构的预先资格

(4)按放贷机构指示提供所有有关收入，身份和其它要求的信息进行审核

(5)抵押贷款公司进行房产评估以确定价值

(6)与抵押贷款职员成交贷款

(7)结算贷款成交一揽子费用机构

按照贷款申请的流程，我们来详细说明一下各个流程的具体操作方式：

一、外国人在美申请房贷的注意事项

在美国，按揭贷款发放的核心原则是抵押品价值足够，申请人有良好的信誉和持续的收入来源，与申请人的身份国籍本身没有直接关联性。目前，在美国绝大对数州，外国人(无美国绿卡)可以通过贷款购买美国房产，但是首付通常要在40-50%，并且因为本身没有美国信用记录和收入来源证明，贷款机构会额外要求贷款人支付高于市场水平的1-2%的利息。

房价的慢慢的上涨。现在的年轻人也因此压抑了起来，没钱买房。因此经人介绍，想买便宜点的房子。但美国的房子比较贵，目前没有能力购买。忽略了美国购房贷款重要性。那么想要买房的朋友，需要随时注意一下美国购房贷款条件哦。