热线电话:400-668-9628

美国房产证有没有期限

来源:http://zhidao.baidu.com/link?url=hdhksi-dT5XP4idqpMikjBt-dx5GkkthisxfQyaWpHUIJRjaK-wP4PjlcTAOy_MtF3Z7q-Qoc2toek2HNkp-Wa作者:北美购房网时间:2016/4/28

北美购房网信二维码
扫一扫,随时看

 
美国房产期限是无期限;有很多国家都无期限。但是美国没有房产证,只有一纸证明。 
美国的房产税是以财产税名义征收的,征税对象主要是居民住宅,收入中95%以上由地方政府征收,税法由各州制定。 
美国房产税的纳税人为拥有房地产的自然人和法人。包括住宅所有者、住宅出租者,但不包括住宅承租者。例如,根据加州房地产税法规定,凡当地房地产拥有者都是房地产税纳税人。 
 房产税的税率由地方政府根据各级预算每年的需要确定,而预算应征收的房产税与房屋计税价值总额每年都有变化,因此房产税税率每年都相应变化。确定税率的具体程序是:市、镇委员会通过预算,各级政府根据各种预算收入和总支出的情况决定征收房产税的数额,再根据评定的房屋计税价值确定房产税的税率。 
美国地方政府规定了一些减免税项目,主要是对自住房屋给予减免税,这是通过减少税基或低估财产价值来实现的。另外还有一种减免房产税的方法,即当房产税超过某一最大值时,纳税人可从州政府得到相应的州个人所得税抵免或现金补偿。美国各州对房产税的减免规定不尽相同。
 
 
 

 

 

 

本网注明“来源:北美购房网”的所有作品,版权均属于北美购房网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源:XXX(非北美购房网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

标签:美国房产证

上一篇:旧金山购房子居然能助长寿... 下一篇:足不出户,开通美国银行账号...

推荐阅读

最新资讯