现在很多的国人都选择在美国买房，在美国生孩子，移民美国等等，如果你也选择居住在美国，那么你了解过美国买房的税收政策吗？在美国买房有什么优惠，下面总结了美国买房的税收优惠政策。

美国房地产市场发育充分，运作良好，这与政府运用各种政策手段积极鼓励和进行规范有直接关系，其中各种税收优惠所起的作用不可低估。因为美国是以所得税为主的国家，所以该国有关房地产的各种税收优惠，集中体现在所得税的抵扣或减免上，政府以此为杠杆来刺激和推动住房建设和房地产市场发展，收到了明显成效。

自有住房每年可税前扣除２７５０美元 　　美国政府一直采取各种措施，鼓励居民拥有自己的住房。早在１９３４年，美国就设立了联邦住房管理局，上世纪７０年代起，该局开始为民众的住房建设抵押贷款提供担保。１９６５年美国又成立了联邦住房与城市发展部，专门制定住房发展计划的财政预算，每年编制预算并拨款１５０亿美元，用于补贴住房建设。２０００年美国住房发展预算达到２８０亿美元，占政府总预算的１�保叮ァ�

现在，美国有２／３的家庭拥有自己的住房。美国政府为了让更多的家庭自己买房，对住宅建设、购买和出租实行了许多鼓励政策，特别是在税收上采取了诸多优惠政策。

美国各州为支持低收入居民购房，都发行了低利率抵押债券，并严格规定，必须是第一次购买房屋，收入低于或等于当地收入平均水平的１１５％，所购房价格低于或等于当地房价平均水平的９０％的人才能使用这一资金。如果是在环境不佳的地段购房，上述限制可放宽。据报道，仅１９９５年美国各州就发行支持居民购房抵押债券达５８亿美元。

如果你打算在美国买房，一定多了解购房优惠政策，这些优惠政策还是能够节约很多钱的，针对不同收入的人群有不同的优惠政策。