在国内买房手续相对繁琐，所需材料较多，但是相比之下，在美国买卖房屋并不复杂。如果想卖出自己所有的房子的话，凭借手中的购房合同即可以实现目的。因为在美国并没有类似国内的房产证什么的证件，只要卖主手里有当初购房时与原主人签订的购房合同，足以证明自己是房屋的合法的正当的权属所有权人，那么买卖的前提就是成立的，可以进行后续手续操作。

美国政府承担一个重要的职责，即管理和维护民众档案数据，以供社会各界随时免费查询。美国的房屋信息，包括所有权人和房屋状态等，都是可以通过互联网在信息系统中查询到，细节涵盖了房屋修建时间、建造规格、房屋类型、以往交易记录、有无贷款及贷款信用状况、是否抵押、交税记录等等。买卖双方凭借原购房合同为基础，在经过查询了解信息真实性的基础上，再次签订一份购房协议，双方均认可对方条件后，房屋买卖合同也就随之成立。

当然，顺利地卖出房屋，也要经过一定的程序。要确定有效率的代理或者中介，买房查看房屋、双方商讨合同细节、签订合同、缴纳各种税费、履约等步骤。除此之外，有时还需要进行公证文书等。在合同签字生效后，过户程序会随之开启。过户公司对房屋所有权转移过程进行全程监控，并促进交易完成。买房也要对房屋作进一步检查和估价，在最终签署并公证过户文件后，买卖双方交接过户，房屋资料信息随之在公共系统中获得更新。