现在，美国政府为了促进美国房地产市场的不断发展，推出一系列涉及到税收和购房的政策，以吸引美国本土居民和全球买家。那么，2016年美国房地产市场的最新走向是什么呢？　　

第一，贷款标准放宽。

在去年的年底，美国的房利美和房地美提出了新的贷款标准，并开始提供3%的房贷首付。这意味着，美国将使更多首次购房者有资格获得抵押贷款；再加上好转的就业市场，让年轻人对购房充满希望，促进房产市场发展。

第二，选择余地增多。

同经济危机前的形势不一样，目前建筑商们已把目光投向小面积住宅，以适应首次购房者的需求，而非大肆建造豪宅以吸引全球买家的目光。这是源于美国的建筑开发商不仅看到了美国人的刚性需求，也是一种社会责任的体现。

第三，价格更为实惠。

随着更多新房投放市场，供应不再短缺。根据供求理论，在二线城市的房价本就可堪承受，而目前美国的大都市地区住房价格也有可能承受。

第四，抵押贷款利率走高。

如今，美国大多数人预期2016年利率将有所上升，这仍然是“历史上非常有利的利率”，会对美国房地产市场产生积极作用。

综合而言，目前正是美国房地产增值的大好时光，中国投资者不妨将其投资资金合理分配，促进其投资多元化，期待长期投资回报率。