随着美国房产在国内的逐渐火热，越来越多的中国投资者正在磨刀霍霍奔赴美国的房地产市场，去掀起新一轮的狂潮。那么，直接现金付款购买美国房产的中国投资者应当注意哪些款汇常识呢？ 

第一，汇款途径要合法。

为什么我们如此强带汇款途径必须合法、往来清晰呢？这是因为直接汇款给某人的方式可能会涉嫌“洗钱”，又由于美国法制太健全，会导致诉讼程序的启动。

第二，汇款凭证。

意欲境外汇款的中国投资者应当准备好如下汇款凭证，包括：从大陆自己账户里汇入帮我们汇款的人的账户凭证、汇款人购汇美金凭证、汇至美国银行的凭证、委托书。

第三，时间和金额限制。

一般而言，中国投资者应当先去开通美国的银行账户，按照国内人头汇的制度，国外同一收款人同一账号每月收汇也不得超过三笔，即15万美元；这样一来，多开账户便成为快速大额汇款的捷径之一。

综上所述，由于各国政策和其他因素的限制，国人向境外汇款必定会受到某种程度上的限制，而为了确保自己汇款资金的安全，中国投资者选择国内的大银行或者拥有极高知名度的外资银行更为可靠。