随着中国民众对于高质量生活的追求和渴望，越来越多的中国富裕阶层前往美国移民购置房产。那么，这些初来乍到者应当注意些什么什么特殊事项呢？ 

第一，买房比租房更划算。

与其它国家不同的是， 美国的房价并不是很贵，但是租金、水电费相对较贵，所以大多数人都更愿意买房。另外，买房可免缴个人所得税，许多鼓励买房的法律和政策都在刺激美国房产发展。

第二，房屋院子以外树木不能砍。  

买主在买下土地后经政府审批可以把树木砍掉盖房子，但只能砍伐或修整属于自家范围内的树木，院子以外的树木属于国家财产就不能动。  

第三，签约45天内可退房。

买卖上方在签订合同后45天，合同生效。买方在这段时间内可请专门检查房屋质量的公司对房屋进行检查，若发现有质量问题，可以单方面中止合同。

第四，有产权和有居住权不同。

美国买房分为买产权或是有居住权，有产权的房屋可以供业主自由买卖和出租，而有居住权的房屋只有十几年的产权，租售只能通过物业居委会，价格比有产权的房屋便宜很多。

综上所述，在美国购置房产是一件复杂而又漫长的过程，中国移民者应当仔细思量，切莫急躁，同时一位好的房产经纪人也能为其省去不少麻烦。