作为当今世界最发达经济体的美国，其房地产税收经历了长期的发展和完善，已趋于相对稳定和成熟，在西方发达国家的房地产税制中具有代表性。美国的房地产税收以“宽税基，少税种”为基本原则。宽税基，即对除公共、宗教、慈善等机构的不动产实行免征外，其余的不动产所有者或占有者均为纳税对象。少税种，即美国设置的有关房地产保有环节的税收种类，只有财产税这一种。
     绝大部分的美国地方政府（即联邦、州之下的“基层”政府，大的比如1000余万人的纽约市，小的比如几千人的自治镇），房地产税收是最重要的支柱性税收来源，并且自从殖民统治时期以来就已经具有显著的税制特征。每个州的宪法和法令，为房地产评估和税收征管机构的建立提供法律依据，自开征以来一直是其地方政府财政收入的主要来源。从1975年至今，据统计均占地方税收收入的50%以上（有的地方甚至高达80%左右）。
     从税收的分布结构来看，美国重视对房地产的保有环节征税，而针对流转环节的税收负担相对较轻（反观我国，恰恰在消费住房保有环节征税上是空白）。美国对土地和房屋直接征收的是房地产税（又称不动产税），归在财产税项下，税基是房地产评估值的一定比例(各州规定不一，从20% —100%不等)。各州和地方政府的不动产税率不同，平均大约1%—3%，往往通过当地议会审批预算的程序来一年一定（有不少地方是根据当年财力安排的要求“倒算”出来的税率）。除保有环节的税收外，当然还有交易环节的税。房地产取得税是对取得土地、房屋所有权人课征的税收，一般依照房地产的取得方式而设置税种。房地产所得税是对房地产或土地在经营、交易过程中，就其所得或增值收益课征的税收。美国的房地产交易税税率约为2%，在房地产买卖时缴纳。