对于购房，很多人并没有很多的经验，因为对于普通人而言，买房一生有可能只有一次，而对于购买别墅也有很多地方是需要经验和技巧的。首先对于买房就要看环境和交通，因为幽静的环境有利于休息和生活不会被打扰，而交通，这保证了能够准时上班和进出的便利。

还有就是关于户型，内有句话说，“别墅70%的面积是用来浪费的。”这句话的意思就是说，别墅不是用来满足居住的基本功能的，而是要满足居住者多种功能需求。所以在户型选择上，购房者一定要将自己置身其中，尽可能多地想到各种不同的功能空间。

虽然别墅的面积大，但是一个别墅其实设计的卧室的数量并不多。除了卧室，别墅项目里还设有健身房、娱乐室、酒窖等，附属价值较高。日常的活动都有专属的空间，摆脱了一般住宅的局促感，更加彰显别墅产品的舒适和奢华。别墅依山傍水，场地开阔，安全性便显得很重要。提醒购房者，在选择别墅产品时，一定要询问好项目的安防措施。现在很多别墅都采用了无线红外报警装置，安全性大大提高。

最后就是别墅的周边的配套设备，如娱乐设施，学校，医院这些也是生活必须接触的一些场所，所以在购买别墅的时候，对别墅周围的这些衍生品也要注意。当然最主要的就是私密性，因为生活就是不想被窥视，所以在两栋别墅之间一定要留有足够的安全距离，这也是在购买房屋的时候需要注意的因素。