一般而言，房地产行业就是经济发展水平的一个代表和象征。而从目前的形势来看，美国的房地产市场发展已经不太乐观，这势必会影响到全美经济的发展。那么，其具体情况如何呢？

据相关数据统计现时，美国去年二手房的销售跌幅高达27.2%，大大地超出了经济学家预期的一倍，使美国房屋市场愁云惨淡，雪上加霜。

事实上，这种现象也是有迹可循的。因为美国7000万“婴儿潮”正步入退休行列，在这部分人中间，约三分之一的人没有任何退休储蓄，他们唯一能做的就是将独立洋房兑现，以维持现有的生活水准。

另外，全美资不抵债的房产数量也是令人惊讶，而全美房屋空置率创记录高达1900万套，约占全美房屋的14.5%，这些房屋至少需要十年的时间才可以消化，令人不得不感叹美国房地产行业的危机状态。

但是随着外国买家涌入美国房地产市场，其目前的严苛状况有所改变，尤其是大量中国买家的土豪行为，使得美国房地产商眉开眼笑。 

众所周知，美国房地产行业是关系着全球经济发展命脉的重要行当之一，其未来发展趋势也关乎着全球经济发展形势，理应慎重而为。