随着中国经济发展脚步的逐渐放缓，国内投资好似已经达到了瓶颈的地步，故而中国投资人转而向境外开始投资，尤其是美国的房地产行业，成为中国人贷款投资的重要内容之一。

据相关数据显示，2015年外国投资交易数量加拿大第一，占23%；中国第二（含大陆及港台），占据12%；其后分别为墨西哥、印度、英国。而在这些国外买家中，持现金买房的占63%，贷款买房占37%。

那么，随着美国经济逐渐好转，银行发放贷款的条件也有松动。对于中国投资者来说，美国各大银行的贷款条件又是哪些呢？

第一，5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%（利息计算不用复利）。

第二，手续费用为3000-4000美元。

第三，首付50%，贷款50% （然而，条件好的可以提高到40:60 存贷比）。

第四，手续所需时间30至40天。

第五，网上操作签字或律师代理。

在美国，拥有自己的房产是美国人的美国梦，是普通年轻人为之奋斗一生的梦想之一，故而美国法律对国民贷款买房给以极大扶持。而对于中国投资者来说，利用信息交流的利好性和政策的时代优惠性去创立投资的差价，乃是最好不过的投资方案。