随着越来越多的中国民众在美国贷款购置自己的房产，越来越多的购房贷款限制措施也陆续展现在中国民众的面前。那么，到底有哪些房产类型会对贷款买房产生阻碍呢？

第一，房间与车库的改建。

房间和车库未经过房管部门的许可合法改建，就不能列为房屋的增值部分，则不能自动获得贷款，反而会得到一系列的处罚决定。

第二，制造房屋。

制造房屋可能无法取得传统房贷银行的信任，因为这种房子具有移动性的特点。既然可以移动，也就能被拆散，从而成为银行的隐忧，担心他们的贷款面临风险。

第三，模块房屋。

相对来说，建造模块房屋比较容易拿到贷款。由于房屋是建在地基上，因此银行认为，模块房屋的风险较小。

第四，不保修的共有公寓。

其是指那些不能卖给房利美和房地美公司的共有公寓；因此，许多银行通常不会给这类房屋提供贷款，以担心房产在流动上出现问题，损失价值。

中国民众在跟风随大流出境贷款购置房产之前，应当合理考虑自己的经济状况和投资理念，切莫为了一己私利而使自己未来的生活陷入困境。