纽约买房流程
来源:http://www.fang.com/ask/ask_1770605.html作者:北美购房网
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现在,越来越多的中国人到美国买房,纽约是其中一个华人比较多的城市。但是在纽约要怎么买房呢?这篇文章就将为你解答。
寻找一个物业,并且具备足够的经济基础只是整个购买过程的第一步。在一般情况下,在纽约市购买一个物业包括以下步骤:
1.准备你的文件
2.选择聘用一维纽约市的律师
3.如果你打算融资,寻找一家抵押贷款公司,通过贷款资格预审
4 .决定您理想的区域 ,并开始搜索condo或coop
5 .比较市场分析研究和物业的财产估计公平市值
6 .提出口头要约购买
7.提供正规化购买意向的书面报价
8.等待卖方应对还价
9.与卖方协商,直到达到价格共识
10.提交首付(通常是购买价格的10%或以上),并在合同上签字
11.提交申请到coop或condo代表
12.经批准后进入正式房产交割
纽约房地产市场跟国内有很多不同,比如要交房产税,物业税,房屋交割时还有转让税,保险,律师费等杂费。
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