在投资领域，很多人都会受他人的影响。当不知道主要的投资方向放到哪里时，会看一下周围人的目标在哪里。而在美国购房投资也是一样，由于房屋投资的金额不是个小数目，自然也需要购房者在上面花费大量的心思。但是一定要有自己的主见。

1)要确保住宅基地是在美国联邦政府进行备案注册的。任何公司向任何人士出售位于美国的住宅基地都是违法的，除非这些住宅基地首先在位于华盛顿特区的美国消费者金融保护局进行了备案注册。

2)你要确保收到你要购买地产所有信息的说明，地产报告副本。这份文件通常为25到30页之间，并且必须是提供你可以阅读和理解的语言。如果任何公司在没有向你提供一份地产报告的情形下出售位于美国的住宅基地，这是违法的。

3) 不要向销售商支付任何款项。在房地产的所有权转让给你之前，要确保你的资金是放在美国一家执业律师或第三方监管的托管信用账户中。要确保从那里获得各项收据，并且要确保收据表明你的资金要购买的房地产。

4) 要确保用于向你转让房地产所有权的地契是全面担保地契。全权地契 - 这是最佳的地契，你不应该接受一份放弃索赔地契(免责担保契约)。

5) 要确保你已经获得业主产权的保险单。这样可确保除了你之外，其他人不能主张房地产的所有权、并且对房地产没有留置权、或者抵押权。

6) 要确保销售房产的公司是在所出售房地产得州注册的公司。比如：您中意的房产在圣地亚哥，那么要确保出售该房产的公司也在加州注册。

尽管投资房产是很多人理财的一种方式，但是在整个房产投资过程中，最忌讳的事情就是随波逐流，每个人的投资目的和方向都是不一样的，要根据自己的实际情况和经济实力来考虑。才能够为整个投资打下丰厚的基础。切勿盲目投资让自己蒙受经济损失。