在买房子之前，我们要先计算一下房产价格。房产价格的计算办法，除了面积是决定性因素之外，地理位置等其它的一些因素，也不容忽视。因为，如果不考虑这些因素，最后，我们计算的价格和实际价格可能会产生很大出入。今天，我们就来看一看，在美国购房，需要注意哪些价格问题?

中美房地产的价格计算和个人对房价的期望值的差异很大。这个区别首先由面积的核算方法致使。在美国，房子面积是以寓居面积核算，这界说非常重要。比方，别墅的地下室如果没有装饰过，就不能作为寓居面积核算在内，阳台、车库都不能计入面积。寓居面积有必要是室内寓居可用面积。美国房价广告不以单位平方米多少美元来计算，因为很多美国人买房子买的是独栋别墅，而别墅的价格受到多方面影响，比如地区好坏、车库多少、室外花园土地面积多少等因素。因此在美国看房子和价格，单纯看所谓单位面积价格没有太大意义，而是要看整个小区附近房子价位。

美国一般中产阶级社区的别墅或公寓(贫民窟或高犯罪率区域在外)，依照我国规范，都属于精装饰。除了装饰之外，在美国房价中，一起包含了室内装潢、厨房常用品、盥洗室。

如此看来，在美国购房，学问还真的不少。在此，我们提醒有意愿在美国购房的朋友们，由于文化差异，在购房前，一定要做足功课，造成不要用国内的购房公式去套用美国的购房价格，一定要入乡随俗，一定要结合实际。最后，我们祝您买到理想的房子。