对于刚到美国或者想去美国的一些朋友们来说，想购置一套住房并不是一件新鲜事。在购房前，我们除了要认真挑选、慎重选择之外，还要知道一些购房必备知识。今天，我们就向朋友们介绍一下，在美国购房到底有哪些限制条件?希望会对您起到帮助作用。

作为美国Intero(盈泰罗)房地产公司负责亚太地区的市场和销售总监，杜小敏女士1986年就去了美国，现在又回到上海。而Intero公司是一家极具创新精神的专业地产公司，总部设在美国加州硅谷，现在正在向全球发展，已在香港、上海和英国设点，不久将在新加波、日本等地设立办事处。“我本身就是上海人，所以现在义不容辞的回来工作了。”杜小敏笑着对记者说。

针对现在欧美的经济危机对海外置业者造成的忧虑，杜小敏很大方地解释道：“因为现在的美元危机，所以正是在美国购房的好时机，房价较低。而且美国这个整体的经济体比较完整，所以还是很稳定的，度过这一段低迷之后，未来的美国房价只可能上升。”

美国购房无限制 买到的就是土地拥有权

而针对国内楼市的限购政策给投资者带来的阴影，杜小敏的回答也给购房者吃了一颗定心丸。她说：“在美国买房是没有限制的，不过美国也有房产税，大概是1%-1.2%的样子。不过美国卖的房子全部都是精装修的，开发商已经把房子装好了，不像国内还有毛坯房。”

对于房屋产权的问题，杜小敏补充说买了这栋房子，也就是买下土地拥有权，不存在使用归还的问题。“即使家里的院子里挖到黄金，那这黄金也归你。”杜小敏开玩笑的说。同时，杜女士还向记者介绍了美国二手房市场的一些情况。“美国的二手房都是完全受法律保护的，而且很多地段位置都比较好，所以成交都不错。买房的时候，又任何问题都可以立即向房主提出，所以即使是二手房，购房者买到的也一定都是放心房。”

看了上面的内容，相信大家一定消除了心理顾虑，那就是在美国购置房产并没有什么限制条件，只要经济条件允许，自己需要，就可以自由买卖。想要在美国拥有房产的朋友们，可以在适当的时机下手。毕竟有些东西可遇而不可求。