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热点 | 美国的顶级富豪们都住在哪里?这些地区的房价涨得惊人!

来源:北美购房网作者:北美购房网时间:2016/12/6

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据瑞信财富报告的数据统计,世界上绝大多数的富人主要集中在美国、中国、德国、英国和法国。其中,1560万个百万美元富豪居住在美国,占全球百万美元富豪总数的一半左右。另外,全球12.38万个超高净值个人中,有48%是美国人。尽管,超高净值个人数量排名第二的是中国,但其占比仅为8%,与美国差距相当大。

那么,也就是说,在美国,平均每20个人中,就有一个人是身价超百万美元的富豪。

今天,我们就来盘点一下,美国的超高净值人群大部分都住在美国的哪些地区?

长岛

传统富豪和新贵的聚居地

美国纽约的长岛区是纽约市的富人区,长岛距离市区较远,环境非常优美,治安良好,和普通住宅形成明显的界限。长岛富人区豪宅价格多在100万美元以上,并且呈逐年快速上涨的态势,每年大约上涨15%左右。长岛富人区的住户大都来自纽约,以医生、律师和个体商户为主,他们具备一定的经济实力。历史上很多纽约的大富豪,例如摩根家族和洛克菲勒家族,都在长岛拥有大量优良地产。

曼哈顿

新旧混杂的老牌富人区之一

纽约的曼哈顿也是富人钟情的居住区。沿着世界上富有盛名的中央公园向北向东,就是纽约有名的上东区(Upper East Side),这里聚集了金融、投资银行的富豪们。从第五大道向东、列克星敦大道向西是纽约最昂贵也是最受欢迎的住宅地区域,被称为纽约的"黄金海岸",这里居住着纽约最富有的人群,是真正的富人区。曼哈顿上东富人区不仅仅代表着纽约最富有人群的聚居区,它的空气中还弥漫着旧钱的味道和保守的价值观,有着一种由资本和时间锤炼出来的老于世故的魅力,它的众多著名博物馆与世界顶级设计师专卖店流露出国际化大都市的城市品位,最好的私立和公立学校也设立于此。

阿瑟顿

IT富豪和商业精英的首选地

阿瑟顿(Atherton)位于旧金山南湾,这里又是著名的硅谷之地的一部分,很多IT业界的精英住在这里。阿瑟顿是圣马特奥县下属的一个城市,也是美国最富有的城市,也是美国目前最贵的几大邮编区域之一。这里的住户中,80%是跨国公司的CEO和高管们,其中包括谷歌董事长埃里克.施密特(EricSchmidt)、惠普首席执行官(CEO)梅格.惠特曼(MegWhitman)以及证券经纪大亨查尔斯.施瓦布(CharlesSchwab)。除了硅谷高科技巨头外,来自中国和印度的超级富豪也正在迁入该地区。

比弗利山庄

好莱坞巨星和商界名流的汇聚地

洛杉矶的比弗利山庄作为好莱坞巨星们的聚居地,一直是美国知名的富人区之一。这里不仅环境优美,树木葱郁,而且相当的隐蔽和安静。尽管家家户户都是豪宅,但是邻居之间相隔甚远,有充足的私人空间,可以不受打扰。很多去过好莱坞的游客都知道,比弗利山庄的名气就像中国的万里长城一样,是旅游的必选去处之一。先不说这里的豪宅均价都在600万美元以上,单看那些完善的生活配套设施,就可以明白,为什么那些著名的好莱坞巨星会选择住在这里。

麦地那

电子产业大佬和商业巨头的隐蔽居住地

麦地那(Medina)位于美国西雅图贝尔维尤的西北方,是美国著名的富人区之一。这里有华盛顿湖环绕,依山面湖,风景独特。全球首富、资讯电脑业巨擘比尔.盖茨就居住于此。这里环境静谧,远离城市的喧嚣和喧哗,仿佛一座世外桃源。城市虽小,但基础设施俱全,有警察局、邮局、法院等公共服务机构,还有诸多的公园,有品位的百年餐厅,设有公共码头等。除此之外,居住在这里的基本都是商界有名的大佬,除了比尔盖茨,波音的总裁也住在这里。

富人们为什么选择住在这些地区?

看过这几个地区,你一定会发现,除了高昂的房价之外,它们的共同点都是环境优美、空气宜人。但是,富人选择住在这里,一定不仅仅因为如此而已,下面的一组数据可以清楚的告诉你,富人们选择这里的真正原因。

纽约长岛

比弗利山庄

曼哈顿上东区

阿瑟顿

麦地那

上面这些表格的数据,都是2013-2016年间,位于富人区的几个邮编的房价增长情况,从最后面的百分比可以看出哪个富人区的房价增长最快,哪个邮编的房价增长的比较多。从上面的这些数据还可以看出,富人们选择居住的这些地区,基本都是房价上涨幅度比较高的地区,同时增长基本处于稳定状态。可见,富人们是非常具有投资眼光的,他们不仅希望自己的资产可以增值,还希望这些资产能够保值。当然,富人们肯定是全球购房,他们的房产也不仅仅只位于美国的这几个地区而已。我们选出的这些地区,只不过是美国比较有名且富人聚居的地方而已。

其实,在美国的东海岸,还有很多老牌富人区,那些富人区大部分历史悠久,多为家族庄园和旧时贵族们的居住地。随着美国经济的增长和中国海外房产投资的增多,在未来,将有更多的华人富豪迁徙至此,到时,在这些著名的富人区中,将会有更多的华人业主出现。如果选择在这些地区置业,您的下一位邻居,可能是好莱坞巨星或者商界大佬。

 

 

 

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