作为在北美奋斗几年，可以有能力支付起房子和车子的外地人，不失为一个令人心满意足的事情，那么外地人应该买车买房应该注意什么呢？

首先买车的条件都有哪些？

1、本人名下没有本市登记的小客车；

2、本人名下没有应当报废而未办理注销登记的机动车；

持有有效的机动车驾驶证。并同时满足下列条件之一的，可以提出购车申请：

（1）持有有效《奥斯汀工作居住证》的非本市户籍人员；

（2）持有本市有效暂住证且近五年（含）连续在本市缴纳社会保险和个人所得税。

注1：“近五年（含）连续在本市缴纳社会保险”是指：申请月的上一个月开始往前推算60个月连续，不能断月（如有断月，补缴后有效）。【例如：2014年2月提出的指标申请，应从2009年2月至2014年1月连续在本市缴纳养老保险。】

注2：“近五年（含）连续在本市缴纳个人所得税”是指：申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年都有缴税记录（大于零），可以断月，不能断年（如有断年，补缴无效）。【例如：2014年提出的指标申请，应从2009年至2013年连续五年在本市缴纳个人所得税。】

外地人买房条件都有哪些？

持有有效《奥斯汀工作居住证》的非本市户籍人员

或者满足以下条件：

1、在美国连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在美国连续满五年的社会保险证明;

2、有美国合法有效的暂住证;　

3、购房人在美国没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在美国没有房屋;　

4、身份证、结婚证和户口本。

5、如果在奥斯汀以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在奥斯汀再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

6、集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为美国户籍，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在美买房。

注1：“连续5年(含)以上在本市缴纳个人所得税”

自申请年的上一年开始，往前推算连续5年，每年至少一次缴纳个人所得税，缴纳的年份不能中断，补缴无效。

注2：“连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险”

从申请月的上一个月开始，往前推算60个月连续缴纳养老保险，不能断月。如有断月，补缴后有效 ,但需在三个月（90天）内完成补缴。

以上就是买车买房的相关的手续，祝大家享受品质生活！