近日，据权威部门的可靠数据统计，自本世纪以来，美国房地产超前消费速度严重超出其它行业，经济指数持续上涨。数据显示，2010年起，尽管受世界经济形势的影响，但是美国方产地市场依然呈现火热局面，温度不减、势头猛烈。

5月美国消费者信心指数上升至将近六年来历史高点，美国房价上涨及股市上扬有助于提高美国民众对美国经济的信心。

美国5月份密歇根大学消费者信心指数终值超过经济学家预期，升至近六年来最高水平。美国房价上涨及股市上扬有助于提高美国民众对美国经济的信心。

5月美国密西根大学消费者信心指数终值为84.5，高于经济学家预期，比4月的76.4大幅提升，创2007年7月以来新高。彭博社调查预估中值为与初估值83.7持平。

从分项指标看，5月份，显示消费开支趋势的半年预期指数终值从上月的67.8升至75.8;消费者经济现状指数终值从上月的88.9升至98，创2007年8月以来新高。

美国房价价格提高导致个人财富增加，加上股价上涨支撑信心，这些可能有助于避免消费者支出在4月下滑后出现低迷现象。 家庭财政也对化解薪资税上调与联邦预算裁减产生的影响有所助益。

数据还显示，消费者预计未来一年内美国消费物价将上涨3.1%，与上月调查时相同。

宾州穆迪分析公司(Moody’s Analytics Inc.)资深经济师史威特(Ryan Sweet)在报告出炉前表示：“美国房市复苏，美国房价上扬，汽油价格今年多数时间都对信心产生支撑作用，而且股市也在攀涨─我认为这些全部都协助消费者信心走扬。假使消费者持续对经济前景保持相对乐观态度，他们不大可能会缩减支出。”

这次共有64名经济师接受彭博社调查，其预估值介于81.5和85.8之间。 在2009年6月告终的18个月经济衰退期间，本指数均值为64.2;而在衰退爆发的前5年中，这项指数平均达89。

由上述资料中，我们不难看出，随着世界经济形势不断复苏，各地经济也出现了利好局面。尽管经历了低迷时期，但是房地产市场仍然被众多消费人群看好。除了刚性需求之外，一些投资人士也给纷纷看好此行业，纷纷请专家把脉，研究对策。