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达拉斯房地产投资的常见问题

来源:haiwai.house.sina.com.cn/Texas/House/4254作者:北美购房网时间:2017/9/8

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喜欢篮球的人肯定听说过美国的达拉斯(购房),它是德克萨斯州一个重要的城市,以前这个地方经济比较落后,人口数量也不多,但是最近几年达拉斯的发展却特别快,成了美国经济增长最快的地方,它位置优越,投资环境良好,吸引了大量海外投资者,每年都有大量外资加入当地房产市场,但是人们在达拉斯投资房地产时,也经常会遇到一些这样那样的问题,下面就给大家具体分解一下。

达拉斯房地产投资最常见的问题就是寻找房产经纪人,很多国内投资者认为去达拉斯进行房地产投资根本不需要,通过房产经纪人,可以直接与卖方进行交易,但是这种想法在当地是完全不能实现的,,因为达拉斯的买房程序十分复杂,会牵涉到很多法律条文,自己和卖方进行交易,很容易受到交易欺诈,而房产经纪人熟悉美国房地产法律,在帮助投资者买房时能最大限度规避风险。

达拉斯房价走势如何也是达拉斯房地产投资时人们首先会考虑的问题,现在达拉斯的房价处于飞速上涨期间,今年第二季度的房价比去年同期上涨了8.5%元,远远高于全美平均房价的涨幅,而且现在达拉斯的房价并不高,平均房价只有40万美元左右,应该还有巨大的上涨空间,现在正是投资的好时候。

达拉斯房产投资,在交付房款以后还需要支付哪些费用,也是人们在当地投资房产时最需要了解的问题。人们在达拉斯,购买房产投资以后,还需要支付房产税或者地税,税费的比例约是房产价值的1.5%,除此以外,还要给房屋购买房屋保险,交纳物业费,这些费用约占房产总价值的1.5%,而且在房产持有期间每年交纳一次。

 

 

 

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