前不久，很多国家曝出新闻，很多买主由于自己的一时疏忽导致自己在买房的时候被骗了巨额的财产，犯罪分子固然可恶，但是如何在美国避免这种购房合同诈骗的事件呢?今天小一就把这个事情细细说一下。

　　首先对待合同中的价格问题，一旦讲定价格，买卖双方需签订购屋合同。这时买方必须付一笔订金，数额可能是几千元或房价的某个百分比。事后如反悔，定金可能全部没收，除非购屋合同列有一些附带条件。这些附带条件明白列出必须在某些情况下合同才有效，例如贷款商批准房屋贷款、通过房屋检查、提供有效产权凭证，甚至符合建筑法规的证明。

　　价格问题也是最关键的，内心一定要按照正式的规章制度，切不可贪图小便宜，另外，在贷款方面，让买方可以在规定时间内，获得贷款承诺和可以接受的贷款条件。如无法获得合乎条件的贷款，买方可以选择放弃交易。最后，根据各州法律，可能包括结构问题或材料缺陷等各种检查，并载明由哪一方出钱做必要的整修，以及双方愿意支付的费用限度。

　　在和卖方签订合同的时候，一定要保持头脑清晰，切不可马马虎虎，这样受骗几率就会大大减少。