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全球杠杆收购之王KKR集团以12亿美元高价收购Bellevue和Seattle四栋办公楼

来源:原创作者:北美购房网时间:2019/12/27

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房地产巨头们正在投入巨资于西雅图(房市)(置业)(房市)市场,角逐出租给科技巨头的全新办公楼。最新的例子是本周早些时候,位于纽约的著名投资公司,KKR,以高达12亿美元的总价,收购了位于西雅图的F5大楼,以及位于贝尔维尤的三栋办公楼。

KKR以7.56亿美元的价格收购了贝尔维尤市中心的Summit办公楼综合体,总共包含三栋紧邻的办公楼,建筑面积91.5万平方英尺,其中一栋正在建设中的办公楼已经在年初被亚马逊整栋租下。

本交易成为本年度西雅图市场最大额的房地产交易,卖家Hines于2015年以3.19亿美元买下这个,现在以7.56亿美元售出,获得了非常可观的回报。

西雅图市中心的著名地标建筑,F5大楼,以4.4亿美元价格被KKR收购。这栋大楼下面13层为189个房间的豪华酒店,上面28层为办公楼。全球云和安全服务公司F5网络租用了这栋大楼的所有办公楼层。F5公司从今年年初开始已经逐步把员工迁入这栋大楼,计划总共迁入1500个雇员。

这个大楼前业主是Daniels Real Estate和Stockbridge Capital Group,于2017年竣工,位于第五大道801号。是西雅图第五高的建筑。

贝尔维尤的商业地产今年成交特别活跃。就在两个星期前,西雅图本地开发商Schnitzer West从来自加拿大温哥华的开发商Bosa Development手里购买了位于10635 NE 8th Street的地块,转让价格为6500万美元。这个地块大小为1.5英亩,地面价每平方英尺约1000美元。

除此之外,最近Bellevue市中心的另外一个大型交易是Washington Federal银行把它的大楼卖给Clarion Partners,出售价格为5350万美元。这个大楼就在KKR购买的Summit办公楼的马路对面。

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标签:Bellevue,Seattle,办公楼

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