波士顿房地产市场未来发展趋势的分析

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在波士顿(房价)，波士顿正在开发超过1400万平方英尺的住宅和办公大楼，此外还有4000万平方英尺的新项目尚未开始动工。新开发的项目主要是用于出售和租赁的公寓，另外还有办公大楼。

根据波士顿规划发展局局长布莱恩·古顿（BrianGolden）介绍，这是波士顿房地产市场历史上最大的发展热潮。尽管有这么多的新开发住宅项目，但种种迹象表明，这些新开发的波士顿房地产项目将来可能出现过剩的现象，因为大部分新开发的住宅项目是在未经销售证明、周边是低层住宅楼的地方建造豪华公寓和高层建筑，这些豪华建筑在竣工后是否能顺利销售出去还有待证明。

在波士顿地区，为低收入和中等收入家庭开发的住房项目严重不足。那些富有的家庭通过竞标把波士顿住房和公寓的价格节节抬高，使低收入家庭根本无法有经济能力购买这些住宅。2016年竣工的3,607套公寓中，只有17％的公寓是为低收入家庭准备的。

波士顿房地产市场的繁荣得益于波士顿城市越来越有名。在过去六年中，波士顿地区增加了5万人居民，比前几十年的总和增长了8％。这个地区还有55个高等教育机构，所以对许多希望未来想在这里生活和学习的人都很有吸引力。波士顿房产是美国最具有房产投资价值的城市之一，如果你对波士顿房产投资有任何的疑问，你也可以咨询北美购房网在线客服。

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