美国房产税和居住成本有多少？
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由于中国没有房产税，所以很多人担心美国的房产税过高影响投资，那我们了解一下美国的房产税吧。很多人疑问，那购买了休斯顿6套房产，一共300万人民币，难道一年要缴纳9万元的房产税吗？
答案是否定的。美国绝大多数的地区，房产税每年是交给当地政府（County或者Town）；当地政府是不会拿你的房子的售价来算房产税的；而是用计税价值（TaxValue或者AssessmentValue）来计算房产税。绝大多数的情况下，房屋的计税价值比房屋的售价要低的多。拿我们正在售卖的一处房产做比方，房屋售价七万多美金，而政府规定的计税价值只有一万八千多美金。
如果购买6套这样的公寓，那么6套公寓一年的税务约为：每套$279.58×6=1677.48美金。注意，房产税是一年一交，6套公寓总计每个月约合人民币866元，也就是说每套公寓的每月房产税大约在145元人民币左右。
美国房产的其他管理成本和投资回报计算，上面讲了房产税，那么投资一套休斯房产，还有哪些管理成本呢？下面就请大家看一下一套7万多美金的公寓为例子的投资回报：
交易费用。此公寓的交易不需要聘请律师，只需要支付给产权公司600美金的交易费。产权公司会帮助客户开设交易所需要的监管账户，并且做产权搜索（TitleSearch），保证产权上是“干净的”，即没有任何和房屋相关的债务。
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