为什么要投资美国出租公寓呢？
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在中国，出租房的租金率仅为1-2％甚至更低。在过去10年中，国内房地产投资的回报主要来自房地产本身的升值。房地产市场价格的软着陆和泡沫破灭后的价值回归是国内房地产未来的发展趋势。
目前，美国住房市场具有很好的投资价值，提供资产增值和现金回报的双重效益。美国有一个庞大的租赁集团。随着房价上涨，这些人将继续增加，推高租金和提高房价，这将为租赁房市场带来长期投资机会。
不仅如此，市场上的许多出租公寓还没有得到专业管理，租金和租金也有很大的提升空间。如果物业管理不到位，导致空置率高，竞争减少，租金价格难以提高，房东不愿投入更多资金修缮房屋，物业进入恶性循环。相反，如果公寓没有空置，随着租房者数量的增加，租金会增加，租金回报会增加，房地产的价值也会增加。从根本上说，通过我们对房地产的有效管理，我们将增加附加值，提高房地产租金，并欣赏房地产。
投资美国公寓并不遥远，美国房地产投资似乎对很多国内投资者来说都很遥远。主要原因是投资门槛高，距离长，投资房地产后的管理制度不健全。然而，随着国内投资者财富的快速增长，中美签证自由化，房地产管理专业化以及投资者海外投资和前瞻性投资者的不断接受，对美国房地产投入巨大。
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