在美国购房买卖双方需要缴纳哪些费用呢?
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卖家转让费。律师费：具体费用必须由律师确认;经纪佣金：交易价格的4％-6％;
纽约(投资)市房地产转让税：低于500,000的房价为1％，500,000或以上的房价为1.425％;纽约州转让费：交易价格的0.4％;UCC-3申请费：75-125美元;纽约州均等费：75美元;在合作社的情况下，卖方还必须支付以下费用.翻转税，可能是价格的1％至3％，或固定费用。
由于合作社类似于股份公司，所有者拥有该建筑物的股份，因此在销售时支付股票转让税，价格为每股0.05美元;C。每栋楼的合法律师费和管理公司费都不同。
买方转让费
律师费：具体费用必须由律师确认;购买申请费：$500-$1000;大厦税：如果房价在100万元以上，政府将收取1％的豪宅税，即100万元收1万元;银行费用：350至750美元。
鉴定费：$300-$1500;产权保险：购买价格约为每1000美元4美元;抵押权保险：由律师确认;纽约市按揭记录税：如果该物业少于500,000，则将获得总贷款的1.8％;如果超过500,000，将获得总贷款的1.925％;如果您购买鸡舍，由于鸡舍没有产权，您无需支付财产保险费和政府的贷款税和估价费;
如果买方以现金购买所有款项，可以节省政府收取的银行贷款费和贷款税;如果您在纽约市购买新开发的公寓：买方支付卖方的律师费和纽约州纽约州对卖方（即开发商）的交易税。
以上是一般费用估算。一般来说，要在纽约买房，您需要准备总价的3％-5％作为转让费。不同类型的物业的转让费用差别很大。因此，在购买房屋之前购买房屋预算时，有必要考虑转移费的重要因素。一般来说，鸡舍比公寓便宜，而新公寓的转让成本最贵。
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