在纽约购买房产这些信息一定要了解

在纽约购买房产这些信息一定要了解

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纽约(房市)是一个非常国际化的城市，世界各地的人们都愿意在这里投资。从历史上看，纽约的房地产市场是最稳定，最安全，最具弹性的市场。有很多人购买房屋，有越来越多的公司购买商业房地产。但如果你不了解纽约房地产的规则，你会陷入许多误解。

如果你买的房子这么大，如果你不事先做好功课，你该怎么办？小编向您介绍投资纽约房地产时需要考虑的问题和误解。

1.找一个了解纽约曼哈顿房地产市场的经纪人。

也许你不是买房的新手。也许你有几个豪宅，并有自己的律师和会计师。但纽约州的情况与其他州不同。2008年之后，银行贷款也非常严格。因此，专家建议，精通纽约房地产市场的律师和会计师应该更加放心。

2.买房的目的是明确的：个人住所还是投资？

如果您是自住的，您的个人喜好很重要。例如，是否有健身房，是否靠近公司等。但如果是投资，理由和数字在这个时候更为重要。毕竟，投资回报是最重要的。

3.建立正确的期望

很多人都知道纽约是投资房地产的好地方，所以他们对纽约房地产寄予厚望。但是，现金利率并不一定让您满意。现金回报是年度现金收入。在曼哈顿，住宅物业的上限约为2％至3％，商业物业的上限约为3％至4％。如果您想要更高的房价，请查看周边地区，如皇后区，长岛，布鲁克林区，布朗克斯区，新泽西州。

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