在芝加哥租房和买房哪个更划算呢？
来源：https://item.btime.com/m_2s21r6ofetx作者：北美购房网时间：2018/10/25
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2016年芝加哥租赁市场继续升温，尽管许多新公寓楼将于2017年竣工，但芝加哥市中心的租金仍居高不下。美国的许多外来人士也清楚地认识到租金上涨，但他们仍然不愿意买房子，原因很简单：省事。对他们来说，租房只需要按时支付租金和杂费，而不必考虑支付一系列“麻烦”，如支付物业费，修理公寓和缴纳财产税。
然而，随着芝加哥的租金继续上涨，其他人眼中的所谓“麻烦”为拥有房地产的人节省了大量资金;不仅如此，还是许多投资者的收入来源。
1在芝加哥租房？年收入需达$7.5万美金
像许多其他大城市一样，芝加哥市中心的租金也在逐年增长。根据SmartAsset2016年3月的一项研究，芝加哥一套两居室公寓的年租金至少需要75,000美元（在名单的第8位）。报告中使用的芝加哥2号房间的平均租金为1775美元，在芝加哥市中心甚至更高;在大多数情况下，只能租用1775美元的租金用于市中心的一居室公寓。如果租金不超过年收入的30％且月租金为1775美元，那么税前工资必须至少为75,000美元才能在芝加哥租房。
芝加哥2016年租金上涨1.6％，在SmartAsset研究的所有城市中排名第12。芝加哥的新公寓楼价格约为每月2000美元：2016年初在RiverNorth的WolfPoint公寓楼新建，工作室售价约1800美元，房间价格为2,500美元。除了市中心外，还在WickerPark，Bucktown，LoganSquare等地区建造了许多新的公寓楼。虽然这些地区不在市中心，但随着芝加哥市的扩张，许多人来到这些年轻而充满活力的地区。LLoganSquare公寓的租金为1900美元，价格为“不低于”的城市高端公寓。
2.在芝加哥买房？年收入仅需$6万美金
对于许多人来说，购买房产比选择租金上涨的出租公寓更好。而不是每个月向房东“发送”租金，最好每月支付一笔贷款购买自己的房子。根据HSH协会2016年11月的一份报告，如果房屋的首付款是10％，那么年薪约为60,000美元的人有能力在芝加哥买房。
与美国其他大城市相比，如纽约85,000美元，
西雅图(房产)82,000美元，旧金山年薪15万美元，以每年6万美元的价格在芝加哥购买房产非常“实惠”。与市场相比，60,000美元也远低于75,000美元的年薪要求（平均每月租金1775美元）。加上历史上最低的贷款利率，显然是在芝加哥购买房产的好选择。
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