达拉斯房价为何便宜
来源：http://blog.wendu.cn/space.php?uid=16754164&do=blog&id=99136作者：北美购房网时间：2016/5/3
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常年生活在北京，对于买房那真是有钱不一定能够买的到，主要原因还是因为限购，下面就跟大家介绍有关达拉斯买房的信息吧。
达拉斯是一座新兴城市，建埠仅100多年，人口100多万，经济、文化、教育、医疗发展居美国南部重要地位。上世纪八十年代以来，这里的高科技工业突飞猛进，电子通讯和电脑业蓬勃发展，引来了许多全国性大企业和跨国公司，也增加了大量的外国移民，成了德州的第二大城市，在美国排名第八，为全美最宜居的大都市之一。同许多大城市一样，市内高楼林立，但少有人居住，星期天办公街区的高楼周围罕见行人，人们都居住在附近的卫星城镇。人们的居住方式主要是别墅，只有少量的公寓供流动人口和学生租住。公寓内生活设施配套完善，房屋整体规划布局很好，间距宽，停车场大，草坪花木繁多，可常见松鼠和鸟雀跳跃其间，住户就象生活在公园里。公寓物业服务到家，室内设施有了问题，一个电话过去，修理人员就能招之即来。每个小区都还有一、二个露天游泳池，供住户免费享用。可房租较高,年租金是房价的10--15%,买房比租房合算。
德州土地充裕，房价平稳，有一位台湾来的老人，十几年前在此买房居住，至今房价只涨了30%，十几年下来房税就已缴了现今总房价的20%以上，等于是说房子除居住之外，没什么增值。房价下降或没增值对居住者来说，是一件好事，因为按比例可以少缴房产税。这样多买房对人们没有什么大的好处，留给子女还得缴高比例的遗产税，因而也就无人炒房了。
一位美籍友人去年新买的二手别墅，室内使用面积200多平方米，含3房2卫1厅及厨房、客厅、餐厅和车库（可放2辆车），后院草坪有400多平方米。原主人仅住三年，装璜、墙壁都还很新，而且实木地板质量特好，又很精致。售价13万美元，包括大件电器，政府还补助了六、七千美元。她只需买床和沙发就可以住进来，我看室内装璜就值三十多万元人民币。
在国内，我们经常看到的是房价如何如何上涨，如何如何的高，炒房现象严重，而在这里，没有人喜欢住在高楼林立的市区，在这里，炒房没有意义，达拉斯如果选择在这里居住，低廉的价格让你值得拥有。
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