美国房贷利率上涨抑制买房需求
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房屋贷款利率是影响大家买房的一个重要因素，在房贷利率低的时候买房的人就会增长，相对应的如果房贷利率上调，也会抑制人们的购房欲望。最近美国的房贷利率又涨了，再加上房价的节节攀升，房屋交易数量受到了很大影响。
八月份美国的房屋销售数据显示，房屋交易量已经六个月连续回落，有剖析称现房出售现已见顶。首席经济学家DougDuncan指出，典当借款利率的上升，加上微弱上涨的房价，现已拖累美国楼市。但上述媒体也表明，好消息在于，与金融危机前的历史性崩盘相比，当时的美国楼市还不具有太大的跌落空间，上一次美国楼市泡沫破裂时，房价暴降25%。
现在美国的房市面对的主要问题是可供出售的房子数量太少，这也让房价进一步升高，初次购房者被拒之门外，现在来看，住宅仍然是美国人出资的首选产品，是经济趋势的传统风向标，但在过去几个月，美国房地产商场一直在下滑。涵盖美国20大城市的Case-Shiller房价指数7月年化涨幅为6%，同比涨幅为5.92%，是上一年8月以来的最低，也远低于上涨6.2%的预期。
浇灭大家买房热情的不仅仅是房价上涨和贷款利率调高，工资跟房价之间的巨大差距也是一个大问题，全美的房价中位数从2012年到现在上涨了百分之七十六，而平均工资的涨幅只有百分之十七，买房也成为了美国头疼的大问题。
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