抑制房价增长英国政府频出招
来源：http://www.9ihome.com/info/a9iHome/2017/201705/181611.shtml作者：北美购房网时间：2018/10/18
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房地产投资其实不仅仅是中国人热衷，看看海外的房地产市场你就会发现，不管是哪个国家都会遇到这种状况，房地产饱和，房价飞速上涨。尤其是一些发达国家，日本的房产泡沫大家应该不陌生，法国和英国同样也需要面对这样的情况。
法国在面对房价泡沫的时候主要采取的是廉租房的方法，各大城市都会建设比例约为总住房面积15%至20%的廉租房，使得房屋买卖市场需求削减,房价因而处于安稳状况。此外,政府还长时间推广租房补助等福利制度,使得社会各阶层的无房户都可在租房时享用政府补助。一方面严格控制房源,大部分廉租房只租不卖;另一方面向社会公开廉租房租借状况,承受群众监督。
我们近邻的韩国面临房价的过快增加也出台了一系列的宏观调控方针，加大房地产税收力度，对居民具有的第二套以上住所征收重税，一起,为按捺土地倒卖,政府对非土地所有者自住的土地交易征收60%的交易税。新方针出台后,韩国的土地价格涨幅开端放缓,当月土地成交量削减了36.3%。这些办法出台后,韩国房地产热显着降温,。
英国政府主要是利用利率杠杆来调控房价，一方面增加供给，加大房屋建设力度，让更多的低收入群体能够买得起经济房，另一方面提高房屋贷款利率，2003年到2004年之间英国层间连续上调五次房贷利率，这使得房屋贷款成本迅速增加，也就遏制了房地产消费信贷过热。
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