购置美国房产必须要知道的事情
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美国房产已经经历的百年的历史，虽然说中间也经历的下跌的情况。但是现在的美国房产是最成熟稳定的。在美国买房也是最明智的选择。这几年，美国各大城市的房产价格都在上涨。所以说去美国买房可以根据自己的需求来选择城市了。无论是为了孩子的教育还是为了让自己的投资找到更多的可能性，越来越多的投资客将目光聚焦到了美国房产投资上。
在美国买房已经成为了当下最热门的话题了。尤其是在美国还美国加入crs的情况下，国内很多人都会把自己的资产放在美国。所以说房产投资就是一个明智的选择。既然要在美国买房，就会牵扯到很多的事情。今天我们一一来说一下美国买房必知的事情。不管你在美国买房的目的是什么，都要知道美国没有购房资格限制。美国针对房产的购买没有太多限制，至于中国人没有绿卡亦可购买美国房产，美国的房地产市场相对自由开放，各州政府几乎都没有设置类似于"购房指标"的数据。
另外，如果你在美国买房是投资的话，那么最好是选择别墅房源。因为别墅房源的投资优势要高于公寓。美国房产最主要的房屋种类有独栋别墅、联体别墅、公寓。公寓价格相对宜，但是建成之后价值会逐年递减，因为美国的人工成本高，老旧的公寓需要花费大量的钱去维护，还要支付高额的物业管理费，所以超过20年房龄的公寓基本投资价值较低；别墅拥有自己的庭院，虽然也会存在房屋老旧问题吗，但是下面的土地是永久产权的，并会一直升值，长期来看，增值潜力应该胜。
最后，在美国买房还需要知道最重要的事情，就是买房和移民是没有关系的。很多买家在入手美国房产之前就会来咨询买房是否可以移民。今天小编就告诉大家，在美国买房跟移民是没有关系的。在美国买房、移民或美国签证都是由不同的部门及人员来处理。移民局管不着申请人在美国有没有房产，当然，更不会因为有没有房产而区别对待。所以，千万别把移民或签证与买房混为一谈。
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