美国投资环境分析，你了解多少？
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美国投资环境分析，你了解多少？美国开放的减税政策，这让很多国家感受到了巨大的压力。美国减税最直接的后果之一是它将加速其他经济体泡沫的破灭。因为，作为世界上最大的经济体和最大的消费引擎，美国的减税政策将产生自下而上的影响。在里根政府减税后，日本房地产市场泡沫很快被打破，日本陷入衰退20年。相应地，美国的大规模减税将对中国的房地产市场产生巨大影响。有关国家的房地产泡沫很容易被打破。不仅房地产市场，而且资本市场将面临越来越大的压力。
由于日本过去遭受了巨大的损失，因此被认为是一种长期疾病和良好的医生。美国减税，日本迅速采取措施，以避免资本外流导致的无休止的减税问题。日本确实很害怕。
中国的房地产冰河时代
回到房地产投资，中国的房地产被称为“金九月，银十”，这两个月也是过去几年消费的旺季。
然而，在今年这个黄金季节，中国房地产市场迎来了冰河时代。像北京这样的城市已经相继提高了抵押贷款利率。其中，首次置业贷款利率较基准利率上调5％-10％。这是北京今年第六次调整抵押贷款利率。更严格的是，在9月22日至23日的两天里，中国的许多城市都在大力增加房地产市场监管措施，六个城市实施了销售限制。
其中，石家庄规定：“新购房屋（包括新建商品房和二手房）自公布之日起五年内不上市交易。这是直接冻结房地产市场“流动性”的一项艰难措施。这项措施非常严厉。这实际上冻结了房地产投机者的资产。在这种情况下，这意味着国内房地产泡沫很可能会破裂。因此，中国投资者一直在分配全球资源。
全球资产配置的必要性
在“穷爸爸富爸爸”一书中，作者清楚地表明，最富有的投资是长期稳定的收入。投资环境是稳定和盈利的先决条件。正如我们前面所讨论的，中国房地产经过长期的扩张后迎来了冰河时代。这是经济学的自然法则。即使没有特朗普的减税政策，美联储的加息，中国投资者也在早期部署资产。美国房地产是中国投资者最受欢迎的项目。
首先，由于美国政治的稳定性，其次是全球经济的引擎，美国是世界经济的中心，拥有健全的经济体系，因此美国房地产受到投资者的信赖。第三，从长远来看，美国房地产的空置率几乎为零。这与美国人租房的习惯有关。对美国人来说，租房更方便灵活。整个家庭可以随时移居到另一个城市，以及工作和生活的变化。这就是为什么美国人有很高的租房率。投资于美国房地产的投资者，净租金回报率是长期稳定的。因此，不难看出净租金回报率是中国投资者在美国的重要原因。
德克萨斯房地产市场
美国西部发展晚于东部，类似于中国的发展趋势。然而，西方的崛起已经大大超出了人们的想象。例如，在德克萨斯州，它是过去十年中增长最快的州。就业率在美国一直排名第一，搬到德克萨斯州的人口也逐年增加。就业率和人口的增加足以证明一个地区的繁荣。关于德克萨斯州的房地产，德克萨斯州的房地产没有州税。其他州，不仅有联邦税，还有州税。因此，德州房地产在中国投资者中非常受欢迎。根据全国房地产经纪人协会（NAR）的数据，2016年进入美国的中国人总数高达273亿美元，超过2-5个国家的总数，德克萨斯州的房屋拥有量占总数的比例为23％。引领其他国家。
旅行者万洋赢得了投资者的最大利益
德州经济的快速发展已成为中国高净值人士的首选。作为德州房地产的长期访客，万洋知道，对于中国投资者来说，安全和安心比其他任何事情都重要。因此，万洋的一站式运营管理服务使投资者免于买卖。-租赁过程的各个方面，5年包租，6.5％的年租金回报，精心设计的独家税务筹划机构，为投资者带来最大的利益。
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