在美国投资买房如何获得稳定回报案例解析。案例：先说下本人情况，目前已经拿到十年多次往返签证，也会英语，随时可以去美国，投资目标是年回报率5%以上，投资动机是因为虽然现在国内也有很多保本基金，收益在4左右，希望换成美元避开贬值风险，而且也对国内的银行缺乏信任感，但是又受不了美国的低利率，另外有了十年签证以后计划，可能每年会有半年去住一住，因此考虑了投资美国房产。

 

 

 

作为美国执照经纪人，长居佛罗里达州的奥兰多(投资)市，简而言之，在奥兰多投资房产，投资回报率想低于5%，也很难，基本回报都大于6%。您可以查询福布斯财富关于奥兰多的未来三年房地产收益，高达百分之三十五，全美排行第一。奥兰多的就业是第一，这是关键之一，奥兰多的主题公园包括世界最大的迪斯尼世界（四个大型主题公园园区、两个水上乐园）、环球影城（两个园区、一个水上乐园）、海洋世界（主题游乐园和水世界各一个）吸引了全世界的游客，每年不停的增加着游客量，2016年达6500万人次，2017年达到7100万人次，独具特色的短租性质的私有产权合法度假酒店别墅是收益高达8-12%的投资回报率，巴西、加拿大、中国投资者都在拼抢这个市场！由于奥兰多在其他领域也在创新，包括在建的机场附近的医疗城区域，增加的人员不仅素质高，租房的承受价格也非常高，毕竟美国本土人士只有三分之一的住房自有率，三分之二为租房者，市场潜力巨大！

 

奥兰多气候宜人，冬季温暖干燥，终年阳光灿烂，夏季每天速来速去的阵雨起到调节温度的作用，非常舒适！这也是众多娱乐巨头投资这里的重要因素！

 

奥兰多古老的市区文化吸引美国富有的人群移居养老，湖畔豪宅美不胜收，这里没有沿海地区的潮湿，却可以一小时就到达海滨，东部是浩瀚无垠的大西洋，西行一个半小时到达迷人的白沙碧水的墨西哥湾。