在加拿大买房和移民有关系吗
来源：https://www.sohu.com/a/221814606_99901378作者：北美购房网时间：2018/6/12
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加拿大和美国一样，拥有繁华的经济。良好的教育。所以说加拿大也是中国人喜欢移民定居的一座城市。在加拿大房产市场火爆的情况下，越来越多的人都会选择去加拿大买房了。而大陆移民固有的对房地产买卖的一些疑问也渐渐涌现出来。今天我们就来说说在加拿大买房的那些事儿。希望可以为以后在加拿大买房的人带来一些帮助。
在加拿大买房肯定好处是比较多的。而且在加拿大买房对于大家来说也是有保障的。在加拿大买房的过程中总是会遇到各种各样的问题。很多国内的买家在入手加拿大房产之前都会咨询，买房是否可以移民的问题。其实在加拿大买房和移民是没有关系的。虽然在加拿大买房属于 一种商业投资行为，但是这种投资属于投资者个人行为，加拿大政府没有调控与管理的资格，由于申请加拿大投资移民必须将资金置于加拿大政府指定基金的管辖 下，申请人无权掌控资金的投资方式，因此投资者在加拿大买房是不符合加拿大政府投资移民规定的，而且目前为止加拿大政府并没有开放类似政策。
所以说大家去加拿大买房的时候，不要把买房和移民混为一谈。虽然现在去加拿大买房的政策很宽松。但是买房以后是不可以移民的。而且外国人需要在加拿大本土开设银行账户才可以买房的。无论是否是加拿大居民，都需要保持良好的信用记录。外国人需要有足够的首付款。外国人可以授权加拿大境内的亲戚或朋友代理完成按揭贷款。外国人需要做好加拿大银行账户的管理和安排。外国人在贷款买房时，银行会要求律师在登记产权时备注“外国人税务条款”，即，在卖房时，借款人如果依然还是非居民身份，需要将部分卖房款留置到完成税务申报之后再决定如何处置售房款。
以上这些都是去加拿大买房必须要了解的一些购房知识。在加拿大买房不是很容易的事情。加拿大的房产政策虽然很宽松。但是买房和移民是没有关系的。这一点希望大家都可以清楚的知道。而且外国人需要在加拿大本土开设银行账户才可以买房的。无论是否是加拿大居民，都需要保持良好的信用记录。外国人需要有足够的首付款。
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