西雅图买房这些事情一定要注意
来源：https://www.baidu.com/link?url=b6_WPtoTOz6YbJTLNNhcQlDmYuyQTzGl93wDNGN_l-DxPven1m_QrsQjUvSr18_a1oAhZoCqHOlxYJfTzLC5RulTlmfiDim8uioRqnDVryi&wd=&eqid=a4b724c400011397000000025b04d7e2作者：北美购房网时间：2018/6/11
扫一扫，随时看
美国是海外国家中最适合大家买房居住的国家。因为美国本身就是一个很适合移民定居的地方。而且多个城市都是最适合宜居的城市，其中西雅图(房价)也备受大家的关注，越来越多的中国朋友选择在西雅图这里面买房。在西雅图买房已经成为了当下最热门的话题了。很多人都来咨询在西雅图买房的问题。那就一起先来看看在这里买房该注意的事情吧。
在美国这么多的城市当中选择西雅图这里买房主要是因为这里的经济发展之快，而且有着丰富的教育资源。经济发展快了那么肯定是会带动西雅图的房产行业的。在西雅图买房有很多的注意事情需要大家了解。最主要的就是在看房、谈判以及签署购买合同、缴纳订金等过程中并没有分别，可以和当地人一样看房、谈判以及签合同，对于外国人而言，在西雅图停留期间如果看好房子和签订合同后等不到交房就要离开西雅图，则要在当事人离开西雅图之前，和被委托人到当地律师事务所，签署委托协议。委托分为一般委托和有限委托，前者，受托人可以代委托人办理任何事宜；后者，受托人只能办理与房产交易有关的事宜。卖房时如果业主仍然是外国人身份，律师会要求卖方预付一定的保证金，等结清水电、管理费、地税等杂费以后，再退还该笔保证金。
在西雅图买房的时候还需要注意税务方面的知识。外国人在西雅图买房时须交纳一定的保证金给税务当局，房屋售出，盈利部分的税务结清以后，再退还该保证金。盈利部分参照所得税率征税。实际上，很多朋友以公司的名义购置物业，按照公司经营的税率计税，远远低于个人所得税税率，另外可以把贷款利息、管理费用等抵税，所以出租的盈利收入，所缴纳的税额很难简单计算，最好咨询专业人士。由于购买目的不尽相同，对房产所处的地理位置、房屋结构、空间大小等要求也会不同，最好认真分析，尽可能避免盲目投资。
西雅图通过快速的经济发展让人们看到了投资的优点，这几年来此投资的人较之往年已经多了很多。现在西雅图的房产市场又十分的稳定。投资西雅图的房产对于大家来说肯定是有保障的。但是在西雅图买房要注意的事情是比较多的。以上内容为大家介绍的这些事情是大家在西雅图买房不可忽视的问题。
[点击查看“西雅图”最新房源]
本网注明“来源：北美购房网”的所有作品，版权均属于北美购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源：XXX（非北美购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
标签：西雅图买房这些事情一定要注意
上一篇：西雅图房价和国内相比是高还是低...
下一篇：洛杉矶火灾后的投资机遇——住宅地块...
