2018年美国购房常识介绍
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去美国买房很多人都是看中这里的购房优势比较多。所以时候现在越来越多的的居民进入到美国买房了。在美国买房大家可以选择的城市有很多。而且在美国买房还有很多购房知识需要大家去了解。因为在美国买房和在国内买房会有很多不同之处。所以大家在选择美国房产的时候要对购房的知识进行详细的了解。
众所周知，美国产权是永久性的，所以，许多刚到美国的中国买家都会有“在美国买房就要住一辈子，甚至要代代相传“的观念。其实这与美国的世纪情况不太相符。根据历年平均统计，美国人大约7年左右就会换一次房屋。换房的换房的原因多种多样，比如工作地点改变。子女外出读书，家庭人口变化，或者退休后吧城区市中心换到偏远安静的郊区等。此外，美国换房频繁的原因还在于没有户口的限制，同时城市乡村差距小，住在哪里都很方便。
另外，购置美国房产的时候寻找房产经纪人是很关键的。美国是一个资讯透明的地方，在看好一处房产后，经纪人大多都会帮助客人做房屋的价格评估，估算这个房子在最近的市场交易中的价值。如果卖主的要价高了，经纪人就要帮助买家杀价。如果要价低于市价，经纪人就要帮买主赶快抢下。有的时候有多位买主都看上同一个住宅，为了得到住宅，可能要出比要价高的价格才能行。因此，并不是每一个房屋都要杀价， 而是要看要价的高低。重点是，买家要能正确评估房屋的价值，这需要一位好的经纪人协助。
所以说虽然在美国买房是永久产权的。但是大家不要抱着在美国买房就要住一辈子的观念。而且在美国买房是一定要找房产经纪人的。有了房产经纪人对于大家买房会起到很好的作用的。房产经纪人可以帮助您实现投资的高收益，往往是事半功倍的效果。比方说，经纪人可以从MLS得到各种准确的数据。买家要买房的时候，要求经纪人做房屋估价外，不妨也要求做一个租价评估；这对于专业的经纪人来说没有问题。
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