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美国普瑞特艺术学院研究生所在皇后区房产投资收益超高

来源:北美购房网作者:北美购房网时间:2017/9/20

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大多数国内房地产投资者都看好纽约(房产)皇后区的房地产市场,这里的房地产投资收益高,房价低于曼哈顿,而当地处于纽约五大行政区域,人们投资房地产,单靠年收入就能获得8%以上的收益。

纽约皇后区物业投资收益居高不下,纽约房地产数据公司道格拉斯·埃利曼(Douglas Elliman)最近发布的一份报告显示纽约皇后区物业租金在过去一年飙升了30%,增长速度超过布鲁克林和曼哈顿。现在要在皇后区租一套公寓,每月租金高达2,500美元,而要投资这样一个普通公寓,只需约40万美元。

美国纽约皇后区相对于其他地区的房价并不是最贵的,而现在的当地房价平均接近70万美元,应该有很大的上涨空间,这里靠近曼哈顿,交通非常方便。无法在曼哈顿买房的人可以买房子在皇后区定居。现在皇后区的房屋数量越来越少,买家越来越多,再加上当地经济的快速发展,为房地产投资者提供更好的投资机会。

纽约皇后区房地产投资收益高,这个收入不仅包括房地产投资后产生的租金收入,还包括房地产持有期间,房地产价值增加到房地产持有五年,例如,皇后的人区域投资60万美元的房地产,五年后,市值将达到至少70万,加上五年的租金收入,收益率不会低于20%,这个投资房间比较安全,能最大保证投资资金的安全。

 

 

 

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