随着楼市调控政策的出台，很多城市的房产市场价格呈现出冷却的迹象，这表明我国的楼市调控政策是可行的，楼市调控其中一条就是对于房贷利率的调整，国家的政策对于房贷利率方面持乐观的态度的，比如从2015年开始已经下调了相关的房贷利率，那么，2017年的房贷利率情况如何呢?

我国的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。

首套房利率方面，折扣优惠已不存在，同时仅有邮储银行、招商银行和浦发银行可按基准利率，除工商银行、交通银行和华夏银行上浮5%外，其他银行利率均上浮10%及以上。二套房利率也只有5家银行可执行上浮10%的利率，中国银行、农业银行、烟台银行和光大银行已执行20%利率政策。

随着我国经济情况的不断好转，我国的房产市场出现了一个非常火爆的现象，房产价格一直是居高不下的，这对于首套房的购买者的压力是非常大的，所以，国家出台了一系列的房产抑制政策，其中房贷利率就是一个非常好的政策。