详解2018年在奥兰多买房的流程
来源：https://www.waijule.com/news/article_21046.html作者：北美购房网时间：2018/4/19
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现在的奥兰多(房市)已经成为了可以容纳成千上万的一座旅游城市了。而正是因为奥兰多旅游业的发展而带动了这座城市的房产行业。想在全球的人都在关注着美国奥兰多的房产。而且选择在奥兰多买房的人目的都是不同的。在奥兰多买房之前就要选择好适合自己的房型。多加了解奥兰多的购房政策。以下内容就为大家来介绍一下在奥兰多买房的流程吧。
第一，提供报价：买家在看重房屋后，便可以像卖家提供报价，报价的内容一般会包括买家出价、支付方式、押金缴纳多少以及首付需要贷款等等。
第二，实地考察：卖家若是接受了买家的 报价，则买卖便进入到正式的商谈阶段，在这个时候，买家可以实地考察房产，也可以请专业的检查公司对房产进行全面的检查，有问题可以随时向卖家提出。
第三，签订购买合同：房屋检查无误后，买卖双方的律师便可以起草正式的购房合同，在宣读无误后，双方签字正式生效。如果买家是委托经纪人帮忙，还需要确认合同中是否包含律师审查条款。
第四，支付房款：如果买家是选择全额付款，则直接将钱打入第三方装好，待交易手续完成后，便可直接进入卖家账户。而若是选择贷款方式，买家则要在这段时间内完成银行贷款手续，一般审批时间在一个月左右，而且外国买家获得银行贷款审批较为困难，最好在买房前就选好银行，并获得银行的贷款许诺。
第五，完成过户：合同签约后，买家在付完房款后，还要去政府部门办理过户手续，而且一般在合同签订一个月内要缴纳印花税等。买家在拿到钥匙后，会有产权保险公司为买家提供一份房屋产权保险单。
从以上五点就可以看出奥兰多的购房流程。现在在美国众多的城市当中，奥兰多这座城市的房产是最有潜力的。不管是现在还是在未来，奥兰多的房产都是值得大家去投资的。而且不管大家在奥兰多买房的目的是什么。都是可以满足大家的需求的。所以说中国人在奥兰多买房的人一年比一年多了。
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