奥兰多的房产价格并不是按照一平米来计算的
来源：https://wenku.baidu.com/view/b9a68c12e55c3b3567ec102de2bd960591c6d970.html作者：北美购房网时间：2018/4/19
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奥兰多(投资)这里不仅有世界最大的迪士尼乐观，而且还有很多其它的景点。所以说奥兰多是美国最为著名的旅游之城，因为奥兰多的气候环境比较好。所以说每一年不管在什么季节都会有游客前往奥兰多这里游玩的。在强大的旅游产业的刺激下，奥兰多越来越成为中国人买房投资的热点区域之一。但如何才能在奥兰多买到好房产。下面小编就为大家来介绍一下在奥兰多买房的相关知识。
在奥兰多买房大家一定不要盲目的去选择。毕竟每一个人在奥兰多买房的目的都是不一样的。所以说在选择奥兰多房产之前我们要先知道这里的房产价格不是按照一平米来计算的。所以说大家不要盯着每平米多少钱。其实美国房屋价格的计算与国内是不一样的。在美国房价不是按照平米来说，而是直接按一套房来算。所以那些看起来均价很便宜的奥兰多房产，真实价格未必就便宜，最好的方法是看看周边同档次的房子价格是多少。
另外，购置奥兰多房产的时候你不要要带着一套房住一辈子的心理。中国人大多有一套房就住一辈子，甚至传给子女的思想，而很多人之所以在美国买房就是看重其产权永久的特点。中国人有这样的思想，很多程度上是我国长期以来地域以及户籍的限制造成的。但在美国，频繁更换房产是很正常的，因为没有户口限制，去哪都是一样，因为工作、教育而搬家很常见。
去奥兰多买房还需要对购房的资金和房产税的费用准备好。在奥兰多买房这里的房价不是很高。一般45万美元就可以在奥兰多购买到很好的优质房源。但是不要忘记在奥兰多买房也是需要交纳房产税的。佛罗里达州的房产税相对来说还是比较贵的，因此，想要在奥兰多买房的中国人，一定要提前了解相关的税费，一般来说，至少要准备房价总额的10%作为房产税的缴纳费用。
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