根据最新的数据显示，进入2018年的第一个月，房贷状况就让大家担心，这个房贷涨幅实在是太吓人了。2018年1月全国首套房借款均匀利率为5.43%，相当于基准利率1.11倍，同比上涨21.75%。专家以为，2018年房贷利率将会坚持上涨，大体上涨幅度呈递减趋势。

从全国首套房借款均匀利率走势来看，2018年1月全国首套房借款均匀利率为5.43%，相当于基准利率1.11倍，环比2017年12月上升0.93%；同比2017年1月首套房借款均匀利率4.46%，上升21.75%。2018年1月，在全国35个城市533家银行中，有73家银行首套房借款利率上升，10家银行首套房借款利率下降，441家银行首套房借款利率与上月相等。

19家首要银行中有11家银行首套房借款利率已超越基准上浮10%，较2017年12月新增3家。工商银行、农业银行、中国银行、建设银行国有四大行首套房借款均匀利率散布在基准上浮8%-10%之间，较2017年12月区间全体上升1个百分点。若以现在全国首套房贷均匀利率5.43%借款100万元、30年等额本息还款核算，仅利息就需要归还约为102.83万元。

现在全国三十五个首要城市中，首套房屋借款均匀利率最低的是厦门，其次是上海、昆明和乌鲁木齐，后边是大连，太原，哈尔滨，北京和广州，西安，整个资金面收紧将是一个大概率事情，资金面收紧将带来房地产职业银行借款利率的上涨，导致购房成本上升。