在美国租房子做担保人有风险吗 美国租房担保人的条件
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国内每年都有相当一部分选择去往美国,但他们到达美国以后往往会租房受租,因为在当地租房需要寻找一个有效的担保人,而有些本人又怕担风险不愿意为人担保,这时租房子就会变得特别困难。那么在美国租房子做担保人有没有风险呢?什么人才有资格做租房担保人呢?
在美国租房子做担保人是存在一定的风险的,因为他是为租房者担保,如果租房者在租住期间经济出现问题,不能按时交纳房租,那么担保人就需要代他支付,另外租房者在租房期间如果对房产造成了损害,需要赔偿,但是又没有经济能力时,担保人也会受到牵连,而且房东在起诉时会把担保人一起送上法庭,这也是很多不愿意做租房担保人的原因。
在美国租房子做担保人不但有一定的风险,还需要满足一定的条件,并不是所有人都能做租房担保人的。当地政府要求这些租房担保人的年薪收入必须是房租的几十倍,另外还能拥有连续五年良好个人信用记纪,并用拥有正式的美国国籍或者美国绿卡。而且他们在申请成为租房担保人时,还必须通过当地有关部门的严格审核,只有审核通过以后才能为他人租房担保。
在美国租房子最好提前选择合适的担保人,可以让自己的亲戚或者朋友帮忙,如果在美国没有亲人或者朋友,还可以请当地的房产中介公司为自己服务,他们也提供为客户担保的服用,只是需要收取一定的费用。另外在去美国租房以前还要准备好自己的个人资料,除了身份证明文件以外,个人收入证明以及个人资产证明也很重,它们都是关系到租房成败的重要存在。
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