越来越多的人开始涌入加利福尼亚首都房地产市场，加利福尼亚的首都买房子，外国买家有什么优势，今天我们要看看。了解加利福尼亚首都的首都，人们知道在美国购房的房地产需要缴纳一定数量的物业税，特别是在每年购买物业税成功后才能支付，是一个不小金额，那么加利福尼亚州首府房地产有什么好处呢？你可以申请豁免吗？加利福尼亚州的财产税存在一些优惠政策，在特殊情况下可以减少吗？

如果您拥有合法的美国身份，是加利福尼亚州正式的纳税人，那么他们在加利福尼亚州首府购买房地产就可以生活，可以享受一定的房产特许权，这样的人群可以向政府提交申请，最多一年减少7000美元的物业税，对于每个人的具体减少多少，需要看当地政府的批准条件。另外，加利福尼亚退伍军人也可享受物业税优惠，可以节省高达15万元的物业税，但几乎没有海外投资者符合这一条件。

如果加利福尼亚州的首府，如果是五十多岁，出售自己的生活财产，在未来两年内购买新的物业，新房的价格不会超过原有房产的价值，那么他们是可以按照原来的税率缴纳财产税，但是对于这种情况，只能享受一个月一次，而加利福尼亚首都的大部分当地居民，没有绿卡外国人不享受这种待遇。

加利福尼亚州的财产税是有优惠的情况，那就是当父母和子女之间的自用财产之间的转移，无论是出售还是礼物，都不需要重新评估财产，你可以支付原来的房产税这种情况局限于加利福尼亚，其他州际不可行，加利福尼亚州这么多的房地产税可以减少，但是外国投资者减少救济的情况特别少。