美国顶级经纪人都是怎么跟进客户的？
来源：作者：北美购房网时间：2015/11/16
扫一扫，随时看
几乎所有的华人客户都在用微信，而且每天在无数次的查看。微信营销已经是成功经纪人的必备技能。下面是一个例子：
.jpg)
据《华尔街日报》报道，来自纽约的一位房地产经纪使用微信同中国的客户做成一笔1300万美元的生意。这位纽约的房地产经纪人在工作期间，她收到了一位中国客户发来的微信消息，称其想了解纽约曼哈顿的一栋住宅楼。通过微信交谈，房地产经纪人通过微信向客户发去房产的图片，以及周边的生活设施等信息。几番沟通，最终中国客户购买了这栋大楼内39层的一套三居室，花费1025万美元，以及21层的一间一居室，价格300万美元，共计1325万美元。
.jpg)
在处理房屋购置期间，这位房地产经纪人建立了一个微信聊天群，并把房屋购买者和其美国律师拉进聊天群。此后，他们一直使用微信发送购置房屋的各种文件。
这位房地产经纪人称，在过去两年中，她已经用微信成功签订了7个房屋购置合同。她经常会将代售房屋的图片发到微信的朋友圈中，并且通过语音向买家介绍房屋信息。
很多经纪人不是不想用微信营销，但一想到是不是要注册微信公众号？是不是要雇人翻译发布房源？是不是要用第三方收费平台？等等问题就脑袋大了。
其实，使用北美购房网的微信营销平台，你就可以省时省力地做相同的事情，分享任意房源给你的微信客户，这一切还都是免费的。
查看北美购房网的微信营销平台：
∨∨∨请点击这里
一键注册、一键“分享”，“坐享”万千房源
.jpg)
房产经纪人微信营销攻略：
１. 定期分享房源到你的朋友圈
朋友圈是维护和朋友联络的一个非常好的工具，需要注意的是不要每天发太多雷同的房源。一般情况下每天发３－５个不同类型的房源，尤其是挑选一些有特色有话题的房源，例如名人曾经居住的房源，最近大幅涨价或者降价的房源，最近卖出的房源。不同类型、不同位置、不同价格的房源可以大大扩充你的潜在客户群。
别忘了，如果你的朋友分享你发的房源，你的朋友的朋友就有可能和你联络。
购买之前，很多客户都会有很长的观望期或者考虑期，这段时间的及时跟进是非常重要的，否则客户极有可能在决定看房时把你忘了；或者一直产生不了购房的意愿。一个行之有效的方法就是给潜在客户建立一个或者几个群，定期给这些群里发一些新房源，这样就可以不断给潜在客户加深印象，客户想买的时候也会第一时间想到你。
另外，多加入一些相关的群，例如讨论本地投资留学移民的群，看到相关的讨论，发一些相关的房源。例如有人讨论比弗利山庄的房价，你就可以发几个比弗利山庄的豪宅；有人讨论商业地产，你就可以发几个附近的商业地产；往往会产生非常好的效果。
对于以后三个月极有可能购买的客户，要养成每周跟进的习惯。记住每个客户的喜好，每周找１－２个客户喜欢的房源通过微信发给客户，既不会打搅客户，也会让客户感受到你的用心。这个习惯会大大提高你的成交率。
本网注明“来源：北美购房网”的所有作品，版权均属于北美购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源：XXX（非北美购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
标签：北美投资平台
上一篇：一键注册、一键“分享”，“坐享”万千...
下一篇：美国买房避雷系列（六）（迈阿密Pal...
