美国住房投资市场一直很热，特别是近十几年来，几乎所有类型的住房至少翻了一番，主要是由于美国房地产市场相对成熟稳定，政治、经济稳定等重要因素。

房地产经纪人角色在您决定在某个地方购买房屋时有着重要的作用，因此聘请具有足够经验的房地产经纪人是至关重要的。一个好的经纪人不仅可以帮助您获得与交易相关的所有必要的程序，还可以提醒您，您没有想到问题，以避免将来遇到麻烦。另外，经纪佣金由房地产卖家支付，所以不用担心成本。

大多数国内投资者将选择全额支付，但不排除目前资金不足，选择首付款和贷款支付。在这一点上，由于近期的抵押信贷危机，您需要了解目前美国银行的房地产法规，因此现在银行一般需要20％的首期付款。如果房子是30万美元，这意味着当你交易时，你需要向抵押公司支付6万美元。美国贷款利率固定利率和滚动利率。浮动利率通常在过去三年或更长时间内以较低的利率给予，并且在根据某一金融指数的变动调整当年利率后，借款人的利率将低于心理损失的心理准备。 15年和30年的固定利率是常见的，更长或更短。

在美国经常使用的30年抵押贷款的情况下，今天的利率在4.25％到5％之间，不同的贷款机构是不同的。年利率以后，房子只有30万。约1250至1350美元。在美国征收的财产税，房地产占有，处置，收入各方面收集各种税费统称为财产税。 50个州征收财产税，该税是美国地方政府的主要收入来源，也是平衡地方预算的主要手段。一旦你成为房主，你每年都需要向地方政府支付房地产税。

例如，加利福尼亚州的房地产税为1.5％，如果您的物业价值为30万美元，您需要每年支付4500美元给当地政府。征收财产税的目的是维护地方政府的费用，改善公共设施和人民的福利，所以美国财产税的主体是县，市，学区，联邦政府和州政府不拿财产税