加拿大的蒙特利尔(投资)，在近些年逐渐成为了房产投资者的新宠，由于这里地广人稀，投资房产的回报率也比较高，所以吸引了来自世界各地的投资者。蒙特利尔分为蒙特利尔市区、南区以及西岛三个区，那么，哪个区的房产性价比比较高呢?

在蒙特利尔买房相比于国内来说，成本还是比较低的，一般的新移民到这里以后有了第一份工作就会贷款购置房产，只需要赴5%即可。说到性价比，蒙特利尔西岛的房产性价比还是比较高的，西岛对于蒙特利尔华人的吸引力主要来自于英语环境和整体的社会自然环境非常好，蒙特利尔华人最不喜欢的是交通问题，而这也是很多看中的很重要的一点，估计这也是至今西岛的中国人不是很多的原因吧。

关于社会自然环境，西岛也算是名列前茅的，据说在蒙特利尔，平均家庭收入是西岛的一些小城市最高的，中产阶级家庭很多，有小孩的家庭多，社会环境比较舒适宽松，而且很多小城市是双语服务。虽然西岛的周边全是湖水，但是这并不影响西岛的交通，这里的交通便利，往返市区只需要一个小时左右。

权衡利弊，西岛的房产价格并不高，而且西岛的自然环境也是不错的，虽然处于岛上，但是这里的交通是非常发达的，不会影响到市区上下班，这里的教育资源也不错，而且这里有很多大型的超市，生活非常便利，所以，笔者认为，西岛的房产性价比是最高的。