贷款买房，已经成为现在买房的一种新趋势，这也是一个国家经济发达的表现。当下社会，很多人选择购置海外的房产，因为海外优越的自然条件和优厚的福利待遇，但是对于海外高昂的房产费用，这些购房者只能选择贷款购房，那么，蒙特利尔(置业)贷款购置房产的注意事项有哪些呢?

在蒙特利尔贷款购置房产是需要符合当地的贷款条件的，贷款的额度是关系到很多方面的，首先 ，要看你的首付款是多少，贷款额度的大小跟首付款有很大的关系，通常是不能超过房屋总价与首付款之差的。其次，是要看购房者的月收入状况，就是借款人的还款能力，如果购房者的月收入状况能够在房贷月供的2倍以上，这样的额度就可以大一点。第三是银行会看借款人的征信情况，如果借款人的征信情况较差，那么，银行的借贷额度相应就会少一点，如果借贷人的征信程度良好，额度就会高一点。

最后一点就是看购房者所购房屋的房龄，如果是新房，借贷者的额度会大一点，如果是二手房，而且房龄较大，那么，借贷人的借贷额度会随之减少，所以，借贷者必须搞清楚房子的房龄问题。这就是关于买房借贷的额度问题。

其实最关键的还是看借贷者自己的征信程度和收入情况，如果具备以上两点的借贷者，完全可以在银行借到贷款。在蒙特利尔贷款购置房产是比较轻松的，因为这里的房产投资行业比较发达，只要个人工资证明和征信程度良好，应该是可以获得贷款的。