香港作为曾经的“亚洲四小龙”之一，也是非常辉煌的。现在的香港，经济高度发达，房产价格也曾连续12年是全球排名第一，这里的环境也非常优雅，非常适合居住，交通便利，生活质量高，所以，这里连续很多年都成为了投资者青睐的城市。

那么，在香港投资房产的优势与劣势有哪些呢?首先说优势，近些年很多大陆人民喜欢在香港购置房产，大陆人在香港购置房产的手续非常简便，且无需担保，香港的房产贷款利率低于大陆，这样就降低了购房成本。香港的房产投资回报指数高，无论是自己居住还是出租都很方便。2016年香港房产投资回报指数是7.7%，位居全球44位，投资回报很稳定。最主要的还是在香港可以享受优质的教育资源和高水平的医疗资源。

其次说在香港投资房产的劣势，很多知名的经济专家分析过香港的房产市场，认为其在2015年会出现房产泡沫的破裂，2016年的房价就会降低，这对于投资者来说不是什么好事，也许会出现投资与回报不成比例的情况发生。再者，香港的房产价格奇高，不是一般的消费者能够消费的起的，诸多优势挡不住香港房产价格下降的趋势，所以，近几年在香港准备投资房产的人要好好斟酌一番。

综上所述，香港投资房产的优势与劣势都已经非常明朗，优势有很多，劣势也很明朗，2015年徐峥导演的“港囧”里头有很多香港的现实镜头，所以，不论是购房者还是投资者都需要考虑清楚在做打算。