由于加拿大政府所最先提出的针对于房产税的政策，因此则是导致相对较多的居民选择进入到加拿大之中购买房产的时候，主要的选择地点是多伦多(房市)而并不像以往一般选择进入到温哥华之中进行购买房产。由于居民进入其中购买房产所需要承担的经济成本增加15% ,因此温哥华已不再是成为众多海外居民的购房首先地点。

而在面临这一部分消费者的进入，多伦多当前的房产经济市场则是面临着大批量的房产进行经济交易。根据房产经济市场一个比较简单的原理可以看到都是，如果房产进行销售的数量大将会导致该地区之中的房产储备量低，更多的则是导致该地区进行储备的房产处于被竞争的状态导致房价上升。

根据这样的一个情况只是可以了解到，加拿大多伦多境内房产平均销售价格进行上涨已经成为了一个必然的发展趋势，在前几年之间，加拿大房产平均销售价格达到40万至450,000加元左右，而目前这一地区的房产销售价格在未来将会达到是470,000加元左右。所以说这一个房产销售价格上涨幅度相对偏高。

其次，加拿大当地的经济发展以及它所能够为居民带来越来越高的经济收入，也将决定当地的基础房产进行销售的价格会随机的上升。但如果说未来多伦多也会出现如温哥华境内一样的房产政策，这相应的是对整个多伦多房产市场带来一个噩耗，整体上的房产销售价格将会面临长达五年左右的下降。